• https://plus.google.com/108243704725154667971 Леся Немеш

    Мы с мужем живем вот уже более десяти лет по съемным квартирам. Взять кредит на ипотеку нам не дано, потому. что наши зарплаты не позволяют этого. Но вот если бы была возможность приобрести недвижимость и для себя и для сдачи в аренду, то я не думаю, что аренда перекрыла бы те финансы, что были затрачены. Можно немного выиграть на перепродаже, но перед этим в жилплощадь нужно вложить денег, например полностью ремонтировать, все заменить- окна, батареи, и т.д. Может тогда подороже и продать, хотя с такими перепадами цен, возможно кто то её купит. И это опять таки возможно.

  • http://www.odnoklassniki.ru/profile/466785016309 Светлана W

    Если бы у меня были большие деньги, я бы инвестировала их в недвижимость. По-моему, это беспроигрышный вариант. И не важно, какие это помещения, жилые или коммерческие. Спрос всегда есть и на те и на другие. Лучше сдавать помещения в аренду. Поскольку арендная плата каждый год растет, значит, владелец никогда не останется в проигрыше. Даже если в следующем году цены на жилье упадут, то в последующие годы они могут также подняться, как и упали.

  • https://plus.google.com/117010834339920092824 Roman Roman

    Инвестиций в недвижимость от 24% годовых, более подробно по телефону 89819649283

  • http://vk.com/id157628891 Максим Гущин

    Так смысл же не в том, чтобы купить квартиру и ждать, когда вложения окупятся, сдавая в аренду. Допустим, купили квартиру за 5 000 000 руб. Можно в течении 5 лет сдавать ее, к примеру, за 20 000 р. в месяц. Получается, что за 5 лет чисто пассивно можно заработать на этом 1 200 000 руб. А потом квартиру можно подарить детям или продать за те же 5 000 000 рублей.

    Источник: http://cctvnet.ru/investirovanie-v-nedvizhimost-v-2016-godu.html
    © http://cctvnet.ru

  • http://twitter.com/DenisKiryanov Denis Kiryanov

    Светлана, вот поэтому у таких «инвесторов» и нет денег, потому что им говорят, что не стоит вкладывать деньги в неликвидный бетон, а они вкладывают. А потом бегают и думают, кому сдать квартиру или кому её продать.

  • http://twitter.com/DenisKiryanov Denis Kiryanov

    Размещение суммы в 5 000 000 рублей на депозите под 7% даст Вам более 2 миллионов с учётом капитализации процентов. Но можно поискать и более выгодные депозиты, или вложить деньги в облигации, например. Вложение в недвижимость с надеждой на сдачу в аренду — это очень невыгодно. Во-первых, сама сделка по недвижимости может повлечь за собой потерю денежных средств. Во-вторых, за квартиру нужно платить налог, коммунальные платежи. Скорее всего, Вам потребуется ещё вложить собственные средства в ремонт. В-третьих, найти сейчас постоянного арендатора, который будет бережно обращаться с квартирой, вовремя платить по коммунальным платежам и оплачивать арендную плату, это очень сложно. Пройдёт 5 лет и, скорее всего, может так получиться, что Ваша квартира изрядно подешевела и продать её очень сложно, так как появились новые районы новостроек, а ипотечный кредит на вторичку стоит дороже, чем на первичку. Вывод такой, что не нужно вкладываться в покупку недвижимости с целью инвестирования. Много рисков, а доход нулевой.

2017 Кредитный Эксперт